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大家都知道,預售屋和中古屋東區商圈一定有價差,根據房仲業者調查發現,預售屋與中古屋價差最高可達53.94%,地點就在台中南屯八期重劃區一帶,如果從金額來看,價差最高的是在台北市內湖區,價格可以差60萬元。
329檔期全台推案量達4,200億元,520檔期乘勝追擊,而預售屋的看屋潮也帶動周邊房市熱度,不過,由於預售屋價格不斷推高,不少小資族逆向操作,專挑中古屋市場,反而能從價差中撿到便宜。
台灣房屋調查五都行情發現,屋齡在1~10年的新古屋和預售屋價差達12.5%至34.21%,而中古屋和預售屋價差則約在22.92%至53.94%,其中,台中八期一帶中古屋和預售屋價差最高,達53.94%,價差金額最高的則是台北市內湖區,最高可差60萬元。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,台中南屯八期重劃區受惠於公園綠地多,交通建設綿密完整,周邊新建案單價、總價也相對較高,因此跟10年以上的舊公寓的價差可達53.94%。
至於台北市內湖區中古屋和預售屋價差也達51.28%,主要因為近年內湖推案量大增,建案愈蓋愈高級,房價成長幅度大,不少新建案開價動輒上百配件萬,而內湖地區中古屋也多,若願意往東湖尋寶,還是有45~50萬的價格差距周年慶。
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統一獅隊6日將在台南主場出戰富邦悍將,目前5連勝的猛獅軍團,推出本土左投江辰晏先發,除了這是他本季個人首場出賽外,也是獅隊本土先發輪值第四位登板的投手,可看出獅隊積極培養本土獅投的決心,「蔗總」黃甘霖也將挑戰6連勝。
范玉禹和江辰晏都是2013年高中生特別選秀第一指名球員,兩人曾在去年4月9日同場先發,當時范玉禹投3局掉4分退場,江辰晏則是6局失2分,雙方都無關勝敗。
范玉禹前一場先發出戰中信兄弟,僅投2.1局就失4分,以過去生涯成績來看,范玉禹的被打擊率高達0.355,曾經被潘武雄、郭阜林擊出過全壘打,羅國龍對戰5打數3安打最佳。
頂著獅隊選秀第一指名光環,左投江辰晏去年對義大先發5場、後援5場,吞下1敗,防禦率4.95。不過富邦近況6連敗,最重要是內鬨事件讓團隊氣氛受到影響,而當事人剛好都是出身台南南英商工,能否在高中母校「同心協力」忘掉一切紛擾,富邦急需一場勝利。
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- 品 名: 時尚百搭蕾絲無鋼圈內衣-白色
產 地: 台灣
材 質: 96%尼龍Nylon+4%彈性纖維Spandex
非商品本身瑕疵 述不退換貨/述無法換色 敬請見諒
清洗方式:
1. 內衣乾洗時把襯墊拿出清洗淨泡,輕輕將水擠乾或直接晒乾即可,
不需刻意搓揉或是扭轉。
2. 深色或艷色商品初次下水清洗會有微量染料溶解於水中屬正常情形,
請勿與淺色衣物或深色衣物共同洗滌以免造成染色。
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